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多補充了一張試算表但試算表上顯示2.99的貸款利率,也是跟著浮動的嗎? ... 現在就 連理財房貸利率都比用保單貸低很多,以上是十幾年前聽聞的若 ...
房貸利率試算 有高手能指導嗎???
小弟對於"金融"概念較淺 有關於銀行所推的房貸利率有很多不懂的地方
小弟職業為公教人員 可跟某特定銀行辦理公教人員房屋貸款優惠
貸款利率:按中華郵政2年期定期儲金機動利率固定加碼0.465%機動計息(目前為年息1.840%)
這段話是什麼意思? 有高手可以解答嗎?

那如果以小弟假設 想借貸600萬分20~25年左右
每個月須繳房貸約多少? 可以有好心人試算給我看看嗎
忘了補充
那公教人員房屋貸款利率 跟 一般民眾貸款利率真的有差很多嗎
可否舉例試算呢?
若同樣以貸600萬20~25年來算好了 兩者會差多少呢
謝謝 !

app軟體有 房貸計算機 可以算出月付金

就我的了解,這段話就是說
定期儲蓄的利率是1.375%
貸款利率就是1.375%+0.465%
0.465%就是銀行要賺的利差
也就是說,你存100萬在銀行
銀行給你的利率是1.375%
但是,如果你在銀行借100萬
償還的利率則是1.375%+0.465%

找一下,APP有軟體可以算
印象中借100萬,以2%的年利率計算,分20年本利攤還
每個月應該在5000多,所以你借600萬的話大約每個月3萬
郵局目前兩年定期儲蓄的利率是1.375%

貸款利率為1.375%%+銀行固定加碼0.465%=1.840%

1.375%<<<<<這個郵局目前兩年定期儲蓄的利率,以後如果央行升息或降息就會調整

0.465%就是銀行要賺的<<<<這是固定的以後無論升息降息都是死的不會變動



你前面提供的資訊因該是貸一段式本息攤還。

(25年)
貸款金額: 600 萬元
貸款期數: 300 期
貸款利率: 1.840 %
每月應繳金額: 24,967


(20年)
貸款金額: 600 萬元
貸款期數: 240 期
貸款利率: 1.840 %
每月應繳金額: 29,901
謝謝樓上熱心指教
那想請問如果是一般上班族身份貸款
在房屋貸款利率上會差很多嗎?
因小弟之前還不是公教身份時
曾經有購買過房子 但沒有貸款很多(當家裡買房的人頭)
現在小弟以任公職 未來老婆則是一般上班族
應該還是以我的身份貸款會比較優惠吧?

利率大概抓2%

很簡單的算法

貸20年,貸一百萬,房貸試算 excel 本金每個月本+利,大概是5千多,

貸30年,貸一百萬,每個月本+利,大概是3千多。

現在幾乎都貸30房貸試算 excel 本金年,壓力比較小,但有錢就多還~

不一定喔,因為每一家銀行推出的各種房貸方案都不太一樣,利率也有些差異
有的方案條件針對軍公教人員,有的則是上市櫃公司或前500大企業,這都要去談或是先上銀行網站查才知道相關內容
不過原則上財力證明收入越高或名下有其他不動產是比較吃香的,貸下來的利率和成數就是比較漂亮


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公股銀搶房貸戶土銀房貸利率最低1.68%
蘋果日報-2017年8月11日
【畢務潔╱台北報導】銀行搶房貸客,公股銀行也加入戰局,房貸承作首位的房貸試算 excel 本金土銀,新承做房貸利率最低到1.68%,最高成數可到8成,彰化銀行也提供 ...
關於「房貸利率最低的銀行」的報導圖片 (來源:聯合財經網)
銀行搶客推40年房貸
根據內政部不動產資訊平台,目前已有三家銀行推出五年寬限期,三家推40年房貸,最高成數達九成,一般房貸利率最低1.58%。 高源不動產估價師
想談到低一點的「房貸利率」,不是軍公教、也不是銀行從業人員...必會4 ...
這是蕾咪給自己的理財筆記文章,因為身為自由工作者,貸款條件會不如過去在知名外商上班那樣容易,於是請教了一些銀行從業的朋友們,收集了
國泰世華社企專案貸款利率房貸般便宜
國泰世華銀行今(24)日宣布,推出首家「社會企業優惠融資專案」由信保基金保證之下,利率最低從1.65%起,相當於有擔保的房貸般低,國泰世華銀 ...
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關於「房貸利率最低的銀行」的報導圖片 (來源:工商時報)
小資族房貸業務銀行瘋搶
中時電子報 (新聞發布)-2017年8月12日
以利率來看,很多對於小資族的房貸利率來到1.72%,部分外銀、民營銀行如渣打銀、土銀、匯豐、遠東銀,可低於1.7%,最低為渣打銀針對轉貸房貸試算 excel 本金


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別擔心繳不出房貸!你可以和銀行這樣談
房地王新聞 (新聞發布)-2017年8月15日
不少重劃區的新成屋打出讓利價格,吸引很多首購族進場買房子。 ... 不過銀行業者建議民眾,如果是直接拒繳房貸、讓房子變成法拍屋,不但民眾的 ...
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